Các nhà quản lý ở bốn bang đang xem xét hành động sau một cuộc điều tra của ABC đối với các trang web bất động sản gây áp lực buộc những người xin thuê phải trả tiền để kiểm tra lý lịch của chính họ.
ABC xác nhận ít nhất 160 cơ quan bất động sản đã sử dụng nền tảng 2Apply để xử lý đơn đăng ký cho hơn 1.700 bất động sản trên khắp các thành phố thủ đô của Úc và hầu hết các trung tâm khu vực lớn.
2Apply kêu gọi những người đăng ký thuê nhà “nổi bật so với nhóm” bằng cách trả tiền cho việc kiểm tra lý lịch của chính họ.
Người thuê có thể từ chối trả tiền, nhưng xếp hạng của họ được giới hạn ở 4/5 sao và họ phải đánh dấu vào ô có nội dung: “Không, cảm ơn, tôi không muốn xác minh danh tính của mình”.
Nền tảng này cũng yêu cầu thông tin cá nhân phong phú, chẳng hạn như tên, tuổi và giới tính của con cái của người thuê, cho dù họ có đang nhận tiền cấp dưỡng nuôi con hay không, cũng như kiểu dáng, kiểu dáng và đăng ký xe của họ.
Các nền tảng ứng dụng cho thuê khác – bao gồm realestate.com.au và Snug.com – cũng đang tính phí kiểm tra lý lịch dựa trên Cơ sở dữ liệu về thuê nhà quốc gia của công ty dữ liệu Equifax.
Chuyên gia luật thuê nhà Chris Martin của Đại học New South Wales cho biết việc nhận thanh toán từ những người thuê nhà tiềm năng như một phần của đơn xin thuê nhà có thể là bất hợp pháp ở một số khu vực pháp lý.
Tiến sĩ Martin nói: “Có một lập luận xác đáng, rằng điều đó là bất hợp pháp theo các quy tắc ở Tasmania, New South Wales, Nam Úc và Tây Úc.”
Cơ quan quản lý ở bốn tiểu bang đang xem xét vấn đề
Giờ đây, các cơ quan quản lý của chính phủ ở mỗi bang đó đã xác nhận rằng họ đang kiểm tra vấn đề.
Ủy viên Bảo vệ Người tiêu dùng của Tây Úc, Gary Newcombe, xác nhận văn phòng của ông sẽ điều tra xem có bất kỳ luật nào bị vi phạm hay không.
Ông nói: “Bảo vệ Người tiêu dùng ở Tây Úc biết về một số dịch vụ trực tuyến đang được cung cấp cho các đại lý bất động sản liên quan đến việc thuê nhà.”
“Chúng tôi đang kiểm tra ví dụ cụ thể 2Apply và những ví dụ khác, để xác định xem có bất kỳ vi phạm pháp luật nào không.”
“Chúng tôi cũng sẽ xem xét liệu bất kỳ sửa đổi nào đối với Đạo luật về thuê nhà ở của Tây Úc có thể đảm bảo được đề xuất với chính quyền tiểu bang hay không.”
Luật thuê nhà của Tasmania cấm nhận tiền từ một người thuê nhà tiềm năng với mục đích nộp đơn xin thuê một căn nhà ở.
Trong một lá thư gửi cho Hiệp hội Người thuê nhà của Tasmania ngày hôm qua, Ủy viên Thuê nhà Khu dân cư Narelle Butt cho biết bà lo ngại về những vấn đề được nêu trong câu chuyện của ABC.
Một phát ngôn viên của Bộ Tư pháp nói với ABC: “Ủy viên sẽ xem xét vấn đề này trên cơ sở thông tin được cung cấp và hành động khi thích hợp.”
“Bất kỳ ai có thêm thông tin được khuyến khích liên hệ với ủy viên qua email tới [email protected] để có thể điều tra chính xác”, người phát ngôn cho biết.
Người phát ngôn của cơ quan quản lý Dịch vụ Người tiêu dùng và Doanh nghiệp của Nam Úc, cho biết cơ quan này đang “xem xét vấn đề này để xác định xem có nên thực hiện bất kỳ hành động nào hay không”.
