Advertisement

Một báo cáo mới cho biết, những người mua nhà đầu tiên ở Úc hiện cần hơn 10 năm tiết kiệm 20% tiền đặt cọc để sở hữu một ngôi nhà, nhấn mạnh cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở đang ngày càng trầm trọng trên toàn quốc.

Báo cáo Khả năng chi trả Nhà ở CoreLogic mới nhất của ANZ ước tính rằng dựa trên việc các hộ gia đình tiết kiệm được 15% tổng thu nhập hàng năm của họ, sẽ mất kỷ lục 10,8 năm để tiết kiệm một khoản tiền đặt cọc cho một ngôi nhà và chín năm cho một căn hộ.

Giá bất động sản tăng 21,6% trong 12 tháng tính đến tháng 10 năm 2021 do người mua và nhà đầu tư tận dụng mức lãi suất thấp kỷ lục để đổ vào thị trường. Hơn một nửa các thành phố thủ đô của đất nước có tốc độ tăng trưởng hàng năm vượt quá 20%.

Điều đó có nghĩa là những người mua nhà đầu tiên đang trở thành một thành phần nhỏ dần của nhu cầu nhà ở.

Nhà kinh tế cao cấp Felicity Emmett của ANZ cho biết: “Số lượng các khoản vay được thực hiện bởi những người mua nhà đầu tiên đã giảm 27% trong khoảng thời gian từ tháng 1 đến tháng 9 năm 2021 do giá trị nhà ở tăng với tốc độ nhanh hơn nhiều so với thu nhập hộ gia đình”.

Tỷ lệ giá trị nhà ở trên thu nhập quốc gia đạt mức kỷ lục 7,7 lần trong quý 6/2021.

Từ cuối tháng 3 năm 2020 đến tháng 6 năm 2021, giá trị nhà ở của Úc đã tăng 12,6% trong khi thu nhập trung bình của các hộ gia đình ước tính đã giảm 0,2%.

Báo cáo cho thấy khu vực của Úc đã trở nên ít chi phí hợp lý hơn trong bối cảnh đại dịch do việc sắp xếp công việc linh hoạt hơn đã làm tăng lượng người di cư đến các khu vực này.

Giá trị bất động sản trong khu vực tăng với tốc độ cao hơn nhiều so với các thành phố thủ đô, tăng 18,1% trong khoảng thời gian từ tháng 3 năm 2020 đến tháng 6 năm 2021, so với 11,2% ở các thành phố thủ đô kết hợp.

Thuê nhà ở khu vực Úc cũng có giá thấp nhất được ghi nhận, với phần thu nhập được yêu cầu để trả tiền thuê nhà ở mức cao kỷ lục 32,7% vào tháng 6 năm 2021.

So sánh, các căn hộ trong nội thành mang đến một số cơ hội tốt nhất cho cả người thuê và người mua, báo cáo cho biết.

Melbourne là thành phố có giá thuê hợp lý nhất so với thu nhập hộ gia đình, trong khi Darwin, Perth và Brisbane là những thành phố có giá cả phải chăng nhất để tham gia thị trường nhà ở

Video có thể bạn quan tâm

Advertisement
Phuong Dang - Báo Úc/Sydney
Link nguồn: https://au.news.yahoo.com/first-home-buyer-deposit-hurdle-020615803.html
SHARE:

Tin liên quan

Hí hửng mua nhà giá rẻ, cặp đôi phát hoảng phải chuyển đi gấp khi thấy cảnh rùng rợn sau bức tường, mất 'oan' thêm 300 triệu đồng

Sara biết rằng mình sẽ phải tốn không ít công sức và tiền bạc để cải tạo lại ngôi nhà nếu muốn ở đó. Tuy...

Người mua nhà không nản lòng trước mức giá kỷ lục

Bất chấp kỳ vọng giá nhà ở thủ đô của Úc sẽ tiếp tục tăng vọt, những người mua tiềm năng vẫn thấy đang...

Không đủ khả năng mua nhà, người trẻ đầu tư vào đâu để đảm bảo tương lai tài chính?

Hàng triệu người trẻ sẽ không bao giờ được sở hữu nhà riêng. Với lãi suất ở mức thấp kỷ lục, gửi...

Tăng ngân sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu

10.000 người mua lần đầu sẽ có thể xây hoặc mua nhà mới với khoản tiền đặt cọc năm phần trăm theo một...

Nhiều người từ bỏ tham vọng mua nhà vì giá nhà thực tế khác xa quảng cáo

Những người mua nhà tiềm năng đang tham gia vào các cuộc đấu giá mà "không có cơ hội", vì các đại lý báo giá...

Tin mới

Thế Giới

Sự thật ẩn sau các giao dịch tiền điện tử

Khi bắt giữ Evan Leslie McMahon vào tháng 3/2019, cảnh sát Australia tìm thấy các tài khoản Netflix "lậu" và 9 ví chứa...

Nước Úc

Australia cho phép khách du lịch đã tiêm đủ hai liều vacxin Sputnik V của Nga nhập cảnh

Vắc xin Sputnik V của Nga hai liều hiện sẽ được công nhận ở Úc cho mục đích sử dụng của những du khách khi...

Đời sống

Vụ bé gái 8 tuổi ở TP.HCM: Người thân tiết lộ về tình trạng hiện tại của mẹ bé, khẳng định không bao giờ từ bỏ đấu tranh

Trên trang cá nhân, chị Thanh Loan, bác của bé V.A đã chia sẻ một bài đăng mới nhất để gửi lời cảm ơn đến các...

Đời sống

Tử vi tuần mới từ 17/1 - 23/1: 6 con giáp có nhiều lộc lá, 2 con giáp may mắn tình duyên

Hãy xem chuyện công việc, tình cảm và tài lộc của 12 con giáp sẽ thay đổi ra sao trong tuần mới này nhé.

Nước Úc

Các trường hợp Omicron phát triển tại Tây Úc

Chính phủ Tây Úc đang được thúc giục tăng cường hạn chế COVID-19 vì biến thể Omicron có khả năng lây lan cao...

Thế Giới

Người phụ nữ bị sóng thần cuốn mất tích sau khi núi lửa Thái Bình Dương phun trào: Nỗi lo u ám bao trùm người ở lại

Dù chưa ghi nhận thương vong, nhưng đã có báo cáo về các trường hợp mất tích tại Tonga.

Nước Úc

Cảnh sát và giáo viên Queensland chưa tiêm phòng sẽ bị sa thải

Hàng chục cảnh sát Queensland và giáo viên đang phải đối mặt với việc bị buộc thôi việc vì không tiêm...

Nước Úc

Nam Úc ghi nhận 3829 ca COVID mới

Nam Úc đã ghi nhận 3829 trường hợp COVID-19 mới và chỉ có một sự gia tăng nhỏ số ca nhập viện.