Advertisement

Giá nhà đất đã tăng hơn nữa trên toàn quốc trong tháng 4, nhưng với tốc độ chậm hơn so với tháng trước do những hạn chế về khả năng chi trả bắt đầu làm giảm nhu cầu

Chỉ số giá trị nhà quốc gia CoreLogic đã tăng 1,8% trong tháng 4 sau khi giới hạn 2,8% trong tháng trước, mức cao nhất trong 32 tháng.

Mặc dù vậy, chỉ số này cao hơn 10,2% so với mức thấp Covid-19 được thấy vào tháng 9 năm ngoái.

Giám đốc nghiên cứu Tim Lawless của CoreLogic cho biết: “Việc tăng giá nhà ở chậm lại không có gì đáng ngạc nhiên với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng trong sáu tháng qua, đặc biệt là trong bối cảnh tăng trưởng tiền lương thấp hơn.”

"Với việc giá nhà ở tăng nhanh hơn thu nhập, nhiều khả năng các ngành nhạy cảm về giá của thị trường, chẳng hạn như những người mua nhà lần đầu và các hộ gia đình có thu nhập thấp hơn, đang gặp khó khăn hơn trong việc tiết kiệm tiền đặt cọc và chi phí giao dịch."

Trong tháng, giá nhà ở Darwin dẫn đầu với mức tăng 2,7%, tiếp theo là Sydney, tăng 2,4%. Perth chứng kiến ​​mức tăng giá chậm nhất trong tháng giữa các thành phố thủ đô, tăng 0,8%.

Bốn thành phố thủ đô nhỏ nhất - Adelaide, Hobart, Darwin và Canberra - đã ghi nhận mức tăng trưởng hàng năm hai con số phản ánh sự gián đoạn liên quan đến COVID nhỏ hơn và bắt đầu sớm hơn giai đoạn tăng trưởng vào năm ngoái.

Ngược lại, Melbourne đang ghi nhận mức tăng trưởng hàng năm thấp nhất do suy thoái lớn hơn, do thời gian khóa cửa kéo dài vào năm ngoái.

Xu hướng giá nhà cao hơn giá nhà ở khu vực đơn vị tiếp tục diễn ra trong tháng Tư.

Ông Lawless cho biết: “Sự ưu tiên thay đổi khỏi nhà ở có mật độ cao hơn trong thời kỳ đại dịch toàn cầu là điều dễ hiểu, tuy nhiên, sự gia tăng trong bố trí làm việc linh hoạt dường như cũng đang hỗ trợ nhu cầu lớn hơn về nhà ở xung quanh các thành phố ngoại ô thủ đô”.

"Hoạt động của nhà đầu tư tương đối yếu, cộng với nguồn cung dư thừa ở một số khu cao tầng, cũng đang làm giảm tốc độ tăng giá trên các thị trường căn hộ."

Chỉ số biến động giá nhà trong tháng 4

Toàn quốc - tăng 1,8%, tăng 7,8%

Sydney - tăng 2,4%, tăng 7,5%

Melbourne - tăng 1,3%, tăng 2,2%

Brisbane - tăng 1,7%, tăng 8,3%

Adelaide - tăng 2,0%, tăng 10,3%

Perth - tăng 0,8%, tăng 6,7%

Hobart - tăng 1,0%, tăng 13,8%

Darwin - tăng 2,7%, tăng 15,3%

Canberra - tăng 1,9%, tăng 14,2%

Khu vực ngoại ô - tăng 1,8%, tăng 6,4%

Khu vực regional - tăng 1,9%, 13,0%

Video có thể bạn quan tâm

Advertisement
Phuong Dang - Báo Úc/Sydney
Link nguồn: https://au.news.yahoo.com/pace-house-price-rises-slows-000601281.html
SHARE:

Tin liên quan

Sự gia tăng JobSeeker không giúp đỡ được nhiều người Úc khi giá nhà tăng chóng mặt

Sự gia tăng nhỏ trong khoản thanh toán dole đã không giúp ích gì nhiều cho mọi người vào thị trường cho thuê nhà,...

Queensland dỡ bỏ phong tỏa các bệnh viện, cơ sở chăm sóc người già, nhà khuyết tật và trung tâm cải huấn

Thủ hiến Annastacia Palaszczuk hôm thứ Sáu xác nhận việc phong tỏa các bệnh viện và các cơ sở chăm sóc người cao...

Giá nhà ở Úc có thể tăng 10% vào năm 2021

Giá bất động sản ở các thành phố lớn nhất của Úc có thể giảm vào đầu năm 2021 do các hạn chế về...

Các vùng ngoại ô Melbourne, B Bentley, Northcote và Carnegie giá nhà bắt đầu tăng

Thị trường nhà đất ở Melbourne đang sôi động trở lại với số lượng đấu giá tăng hơn gấp đôi trong tháng...

6 lý do chính khiến giá nhà không giảm mạnh bất chấp suy thoái hiện nay

Các hạn chế COVID-19 đã đẩy Úc vào suy thoái - thất nghiệp gia tăng, người dân chi tiêu ít hơn, các doanh nghiệp...

Tin mới

Nước Úc

Úc thành lập cơ quan ứng phó với thiên tai

Các cộng đồng đang đối mặt với sự tàn phá của thiên tai quy mô lớn sẽ nhận được sự hỗ trợ từ một cơ...

Nước Úc

Các công ty điện tăng giá điện để đảm bảo lợi nhuận

Các công ty điện lực của Úc đã ưu tiên lợi nhuận hơn là duy trì hoạt động và chuyển chi phí 'tăng vọt' cho...

Nước Úc

Tỷ giá đô Úc hôm nay ngày 06/5/2021

Báo Úc cập nhật tỷ giá mua vào bán ra ngày hôm nay (ngày 06/5/2021) của đô la Úc (AUD) so với đồng Đô la Mỹ (USD),...

Nước Úc

Khảo sát cho thấy người dân Úc đánh giá việc triển khai vaccine của chính phủ là không được tốt

Theo một nghiên cứu mới, gần 2/3 người Úc cho rằng việc triển khai vắc-xin coronavirus không được xử lý tốt.

Nước Úc

Tài xế NSW chống trả sau khi bị bắt gặp 'sử dụng điện thoại khi lái xe'

Một tài xế ở NSW đang chống trả sau khi bị phạt vì sử dụng điện thoại sau tay lái.

Nước Úc

Khoảnh khắc đáng kinh ngạc NĂM cột nước hình thành cùng một lúc ngoài khơi bờ biển NSW

Một số cột nước đã được phát hiện ở ngoài khơi NSW khi thời tiết ẩm ướt tàn phá bang.

Nước Úc

Úc xúc tiến mở rộng các khu kiểm dịch khách sạn

Thủ tướng Scott Morrison cho biết chính phủ cam kết đưa nhiều người Úc trở về nhà từ nước ngoài, nhưng không...

Nước Úc

Chính phủ Queensland công bố phiếu du lịch $100 và $200 trải nghiệm du lịch Brisbane và Whitsundays Holiday Dollars

Chính phủ Queensland đã tiết lộ thêm 36.000 phiếu du lịch, trị giá từ 100 đô la đến 200 đô la, để cư dân của...