Advertisement

Các chuyên gia cho biết mọi thứ đều chỉ ra một thị trường bất động sản Úc đang hạ nhiệt. Đặc biệt là ở Sydney và Melbourne.

Lãi suất tăng, khả năng chi trả thấp và những lo ngại về chi phí sinh hoạt trong bối cảnh giá xăng cao ngất ngưởng: hãy tổng hợp tất cả lại với nhau và không có gì thắc mắc là tại sao.

Tuy nhiên, điều đó nói lên rằng, những ngôi nhà vẫn đang được mua và bán. Nhiều người trong số họ.

Theo CoreLogic, có 4086 ngôi nhà ở thành phố thủ đô sẽ được bán trong tuần này.

Nếu tất cả đều xảy ra, nó sẽ đánh dấu tuần đấu giá bận rộn nhất trong năm cho đến nay và bận rộn thứ năm kể từ khi trang thông tin tài sản bắt đầu tổng hợp các kỷ lục cách đây 14 năm.

Con số này tăng hơn 27% so với tuần trước và gần 86% so với khối lượng các cuộc đấu giá trong cùng tuần năm ngoái, mặc dù chúng có phần thấp trong kỳ nghỉ lễ Phục sinh.

Ngoại trừ Brisbane và Perth, tất cả các thủ đô của Úc dự kiến ​​sẽ có tuần lễ mạnh nhất kể từ năm 2021.

Melbourne dự kiến ​​tổ chức 1768 cuộc đấu giá, tăng 17,8% so với 1501 tuần trước và Sydney 1554 hoặc tăng 36,8%.

Nhưng câu hỏi, như mọi khi là tại sao?

Theo Cục Thống kê Úc, giá vẫn tăng 4,7% trong quý tháng 12 nhưng hiện đang chậm lại.

Dữ liệu cho tháng 3 do nhà quảng cáo bất động sản REA Group phát hành cho thấy giá trị chỉ tăng 0,34%.

Một số quan điểm cho rằng những người mua vẫn đủ khả năng đặt chân vào cửa đang đổ xô làm như vậy trước khi tỷ giá tiền mặt di chuyển.

Trong số 34 chuyên gia được trang web so sánh trực tuyến Finder tham khảo ý kiến ​​trong cuộc thăm dò RBA vào tháng này, 30 chuyên gia ủng hộ triển vọng tăng ít nhất một lần lãi suất trong năm nay.

Với suy nghĩ đó, không có gì lạ khi các chủ nhà vẫn muốn đi chợ trước khi lỡ thuyền và giá bắt đầu giảm.

Một yếu tố quan trọng trong sự cấp bách của cả hai bên là mong muốn tránh bất trắc.

Với hai ngày cuối tuần dài vào tháng 4 và một cuộc bầu cử liên bang sắp diễn ra, một cơn bão hoàn hảo đã ập đến, James Kirkland, giám đốc Upside Realty, người có nhóm bán hàng hoạt động trên bốn tiểu bang, cho biết.

"Tôi nghĩ rằng nó đủ để khiến mọi người nghĩ rằng," nếu tôi sẽ bóp cò trong nửa đầu năm, thì tốt hơn là tôi nên đi về phía này của Lễ Phục sinh "

"Rất nhiều đại lý, bao gồm cả chúng tôi, sẽ khuyên bất kỳ ai đang cân nhắc việc bán họ tốt nhất nên làm điều đó và cuối tuần này là ngày đấu giá."

Ông Kirkland cũng cho biết nhu cầu chưa từng có của người mua bị dồn nén kể từ đầu năm 2022 chắc chắn vẫn "đủ để thu hút nhiều người đến thị trường đang xem xét mọi thứ".

Video có thể bạn quan tâm

Advertisement
Phuong Dang - Báo Úc/Sydney
Link nguồn: https://www.msn.com/en-au/news/other/auction-rates-bubble-on-despite-price-cool/ar-AAW1612?ocid=EMMX&cvid=2de104e2d343417faff665360141a82f
SHARE:

Tin liên quan

Triệu phú bất động sản Trung Quốc lặng lẽ bị trục xuất vì 'làm tổn hại lợi ích an ninh'

Chính phủ liên bang đã trục xuất một doanh nhân triệu phú khỏi Australia sau khi cáo buộc anh ta thực hiện các...

Giá bất động sản giảm xuống ở các khu vực bị lũ lụt tàn phá

Giá bất động sản ở khu vực Vịnh Byron có thể giảm khi lũ lụt kỷ lục tàn phá các cộng đồng, nhưng các chuyên...

Ngân hàng Commonwealth cảnh báo giá bất động sản có thể giảm

Người Úc đang được khuyến khích chờ đợi trước khi mua nhà, với các chuyên gia tài chính chuẩn bị cho giá sẽ...

Các khu vực bất động sản được tìm kiếm nhiều nhất ở Úc vào năm 2021

Đó là một năm bom tấn đối với ngành xây dựng, khi lượng cổ phiếu thấp và thậm chí lãi suất thấp hơn đã...

Lợi nhuận bất động sản Úc vẫn tăng lên mặc dù bị Omicron tàn phá

Theo một chuyên gia dữ liệu bất động sản hàng đầu, khả năng phục hồi bất động sản của Úc vẫn tiếp tục...

Tin mới

Nước Úc

Một cô gái tuổi teen đã bị cá mập tấn công tại bãi biển Bargara ở Queensland

Bé gái 13 tuổi đang được điều trị vết thương nhỏ, không nguy hiểm đến tính mạng ở lưng trên và dưới.

Nước Úc

Cảnh tượng 'kinh tởm' ở bãi biển nổi tiếng nước Úc

Những người Úc choáng váng đã suy đoán điều tồi tệ nhất sau khi nhìn thấy thứ mà họ nghĩ là lượng nước...

Nước Úc

Cảnh sát 'hoàn toàn kinh hoàng' điều tra vết thương của em bé

Sau khi con gái ông được đưa đến bệnh viện, một người đàn ông nói với cảnh sát rằng ông biết mình sẽ...

Đời sống

Cảnh sát kêu gọi sự giúp đỡ của công chúng trong cuộc điều tra vụ nổ súng mafia

Cảnh sát vẫn chưa biết có bao nhiêu người liên quan đến vụ hành quyết một nhân vật bị tình nghi là mafia ở...

Nước Úc

Người bắt rắn ở Melbourne, Mark Pelley, đấu tranh giành sự sống sau khi bị rắn hổ độc cắn

Một người bắt rắn người Úc đã ngừng thở nhiều lần và đang đấu tranh giành sự sống sau khi bị rắn độc...

Nước Úc

CCTV ghi lại khoảnh khắc nhà máy ở Sydney bốc cháy

Video gây sốc đã xuất hiện từ bên trong một đám cháy đáng ngờ xé toạc một nhà máy ở Sydney.

Đời sống

Thiếu niên 17 tuổi bị cáo buộc lái xe quá tốc độ cho phép 100km/h khi bị cảnh sát truy đuổi ở Sydney

Một học viên lái xe 17 tuổi bị cáo buộc lái xe quá tốc độ cho phép 100 km/h trong cuộc truy đuổi tốc độ cao của...

Nước Úc

Người phụ nữ Úc Angelina Smith thiệt mạng trong vụ lở đất ở Bali

Một phụ nữ Úc đã thiệt mạng cùng với người bạn đời Hà Lan trong vụ lở đất ở Bali đã được xác định...