Vòng 2 của First Home Loan Deposit Scheme (FHLDS) cho năm tài chính 2020-21 đã được công bố, với 10,000 suất mới được mở ra.
First Home Loan Deposit Scheme (FHLDS) là một sáng kiến của chính phủ được thiết kế để giúp những người mua nhà lần đầu đủ điều kiện ở Úc có thể được vay tiền mua nhà chỉ với 5% đặt cọc thay vì 20%, mà không cần phải mua bảo hiểm cho số tiền vay mượn (LMI).
Chính phủ liên bang sẽ đảm bảo tới 15% giá trị tài sản được đánh giá cho người cho vay tham gia.
Ngoài NAB và Commonwealth Bank còn có 25 ngân hàng nhỏ tham gia chương trình này với các khoản vay sẽ được triển khai từ ngày 1/7.
- Australian Military Bank
- Auswide Bank
- Bank Australia
- Bank First
- Bank of Heritage Isle
- Bank of us
- Bendigo Bank
- Beyond Bank
- Border Bank
- Community First
- Credit Union Australia
- Defence Bank
- Endeavour Mutualbank
- Firefighters Mutual Bank
- Gateway Bank
- G&C Mutual Bank
- Health Professionals Bank
- Indigenous Business Australia
- Mortgageport
- MyState Bank
- People’s Choice Credit Union
- Police Bank
- P&N Bank
- Q Bank
- Queensland Country
- Regional Australia Bank
- Sydney Mutual Bank
- Teachers Mutual Bank
- The Mutual Bank
- UniBank
- WAW
Chương trình này có thể giúp người mua nhà lần đầu tiết kiệm tới $10.000.
Để có thể tham gia vào chương trình này, người đăng ký sẽ phải đáp ứng những điều kiện sau:
- Công dân Úc từ 18 tuổi trở lên.
- Là người mua nhà lần đầu chưa từng sở hữu hoặc được chia lời từ bất động sản.
- Có thu nhập chịu thuế $125.000 một năm nếu còn độc thân và mức thu nhập cộng gộp cho một cặp đôi đủ điều kiện là $200.000 một năm.
- Chỉ những cặp vợ chồng đã kết hôn hoặc de facto mới đủ điều kiện để tham gia chương trình. Những đối tượng khác như anh chị em, cha hoặc mẹ với con hoặc 2 người bạn mua cùng nhau sẽ không đủ điều kiện để tham gia.
- Người đăng ký phải đặt cọc ít nhất là 5% - và ít hơn 20% giá trị của tài sản.
- Các khoản vay theo chương trình thường yêu cầu hoàn trả theo lịch trình của tiền gốc và lãi của khoản vay trong toàn bộ thời gian của hợp đồng vay mua nhà.
- Người nộp đơn phải có ý định chuyển đến và sống trong ngôi nhà và là nơi cư trú chính của họ (vì vậy họ phải là chủ sở hữu - người ở, không phải là nhà đầu tư).
Định mức giá bất động sản
Để đảm bảo chương trình hỗ trợ cho những người mua nhà có thu nhập thấp, chính phủ Úc cũng đưa ra mức giá trần ở từng khu vực:
Region ID | Region | Price Cap ($AUD) |
1 | NSW - capital city | $700,000 |
2 | NSW - regional centre (Newcastle and Lake Macquarie) | $700,000 |
3 | NSW – regional centre (Illawarra) | $700,000 |
4 | NSW – other | $450,000 |
5 | VIC – capital city | $600,000 |
6 | VIC – regional centre (Geelong) | $600,000 |
7 | VIC – other | $375,000 |
8 | QLD – capital city | $475,000 |
9 | QLD – regional centre (Gold Coast) | $475,000 |
10 | QLD – regional centre (Sunshine Coast) | $475,000 |
11 | QLD – other | $400,000 |
12 | WA – capital city | $400,000 |
13 | WA – other | $300,000 |
14 | SA – capital city | $400,000 |
15 | SA – other | $250,000 |
16 | TAS – capital city | $400,000 |
17 | TAS – other | $300,000 |
18 | ACT | $500,000 |
19 | Northern Territory | $375,000 |
20 | Jervis Bay Territory & Norfolk Island | $450,000 |
21 | Christmas Island & Cocos (Keeling) Island | $300,000 |