Advertisement

Giá nhà trung bình của Brisbane là $ 678,000, thấp hơn một nửa của Sydney và ngang bằng với Adelaide và Hobart. Nhưng đừng mong đợi nó sẽ tiếp tục như vậy.

Vào thời điểm Thế vận hội Olympic 2032 diễn ra, con số có thể là 1,5 triệu USD.

Động lực chính, Col Kelaart, nhân viên bất động sản kỳ cựu của Brisbane cho biết, là số tiền khổng lồ được đổ vào các công trình vốn đã được lên kế hoạch để chuẩn bị cho sự kiện thể thao hàng đầu Thế giới.

"Cơ sở hạ tầng trung tâm sẽ ở xung quanh Brisbane nhưng Đông Nam Queensland sẽ thực sự tổ chức Thế vận hội nên những nơi như Toowoomba, Vịnh Redland và xa hơn về phía nam cũng là những khu vực sẽ được hưởng lợi", ông nói.

"Về cơ sở vật chất, tâm chấn sẽ là Gabba và mặc dù đây đã là một địa điểm mang tính biểu tượng, nhưng việc thiếu cơ sở vật chất hiện đại của nó đã được đặt câu hỏi và vì vậy nó có thể sẽ được nâng cấp thành một sân vận động hiện đại.”

"Về việc ra vào, có một dự án đường sắt xuyên sông đang được tiến hành về cơ bản dừng ngay bên ngoài Gabba và phần lớn sẽ loại bỏ việc phải lái xe vào trung tâm Woolloongabba.”

"Một số dự án giao thông lớn khác, chẳng hạn như giữa Brisbane và Sunshine Coast, hiện cũng có một thời hạn xác định để hoàn thành."

Trong số đó có tuyến xe buýt Metro trị giá 1,2 tỷ đô la của Hội đồng Thành phố Brisbane, với các đường hầm, nhà ga mới và đội xe điện gồm 60 chiếc.

Ông Kelaart kỳ vọng giá bất động sản sẽ tăng trưởng vững chắc cho đến khoảng năm 2028, sau đó thị trường sẽ quá nóng đối với Thế vận hội và trong 12 tháng hoặc lâu hơn.

Mặc dù danh sách hiện tại giảm do Covid-19, ông Kelaart, người làm việc cho đại lý giá cố định lớn nhất của Úc, Upside Realty, cho biết những người mua tiềm năng đã xếp hàng, phần lớn là do di cư giữa các tiểu bang.

Với dân số khoảng 3,7 triệu người, phía đông nam của Queensland là khu vực phát triển nhanh nhất của Úc. Các dự báo cho thấy nó sẽ đạt mức 5 triệu vào giữa thập kỷ tới.

Dữ liệu của Cục Thống kê Úc cho thấy Brisbane có thêm 4800 người từ các tiểu bang khác trong ba tháng tính đến tháng 12 trong khi SydneyMelbourne mất dân cư ở mức gần gấp đôi tỷ lệ đó.

Mặc dù khí hậu của Queensland và hoạt động COVID ít gặp khó khăn hơn cho đến nay không có nghi ngờ gì góp phần vào dòng chảy, ông Kelaart cho biết yếu tố chính khác là khả năng chi trả.

Giá nhà trung bình của Brisbane là dưới 700.000 đô la nhưng một số nhà kinh tế cho rằng con số này sẽ tăng hơn gấp đôi vào thời điểm Thế vận hội bắt đầu.

"Ít nhất là bây giờ, nếu bạn đến từ một thủ đô khác để mua ở Brisbane, bạn sẽ có rất nhiều tiền lẻ trong túi của mình," ông Kelaart nói.

"Nhưng các con số gần như chắc chắn sẽ tăng gấp đôi vào năm 2032, đặc biệt là ở các vùng ngoại ô cơ sở hạ tầng quan trọng."

Trên đỉnh cây là Hamilton, nơi sẽ xây dựng làng Olympic và giá nhà trung bình đã vào khoảng 1,6 triệu USD. Nó có khả năng tăng lên hơn 3 triệu đô la trong vòng một thập kỷ.

Bất động sản ở Tennyson, nơi tổ chức giải quần vợt của Thế vận hội, dự kiến ​​sẽ tăng vọt từ 970.000 USD lên khoảng 2 triệu USD.

Chandler, nơi sẽ tổ chức thể dục dụng cụ, được dự báo sẽ tăng từ 1,6 triệu đô la lên 3 triệu đô la, trong khi Woolloongabba có thể sẽ đạt 2 triệu đô la từ mức trung bình hiện tại là 950.000 đô la.

Video có thể bạn quan tâm

Advertisement
Phuong Dang - Báo Úc/Sydney
Link nguồn: https://au.news.yahoo.com/olympics-drive-brisbane-house-prices-210002167.html
SHARE:

Tin liên quan

Giá nhà tại Australia đã tăng 120% trong 20 năm qua

Trong vòng 20 năm, tính đến năm 2020, giá nhà tại Australia đã tăng 120% (tính trên giá thực tế, sau khi đã trừ đi...

Nhiều người từ bỏ tham vọng mua nhà vì giá nhà thực tế khác xa quảng cáo

Những người mua nhà tiềm năng đang tham gia vào các cuộc đấu giá mà "không có cơ hội", vì các đại lý báo giá...

Tốc độ tăng giá nhà chậm lại trong tháng Tư

Giá nhà đất đã tăng hơn nữa trên toàn quốc trong tháng 4, nhưng với tốc độ chậm hơn so với tháng trước do...

Sự gia tăng JobSeeker không giúp đỡ được nhiều người Úc khi giá nhà tăng chóng mặt

Sự gia tăng nhỏ trong khoản thanh toán dole đã không giúp ích gì nhiều cho mọi người vào thị trường cho thuê nhà,...

Queensland dỡ bỏ phong tỏa các bệnh viện, cơ sở chăm sóc người già, nhà khuyết tật và trung tâm cải huấn

Thủ hiến Annastacia Palaszczuk hôm thứ Sáu xác nhận việc phong tỏa các bệnh viện và các cơ sở chăm sóc người cao...

Tin mới

Thế Giới

Pfizer ra mắt thử nghiệm lâm sàng vacxin được tinh chỉnh nhắm vào Omicron

Pfizer đã bắt đầu một nghiên cứu so sánh vắc-xin COVID-19 ban đầu của mình với liều lượng được điều...

Nước Úc

Bi kịch Omicron của nước Úc: Mớ hỗn độn đáng sợ tại quốc gia từng tự hào là hình mẫu chống Covid

Từng tự hào là hình mẫu chống dịch, các chuyên gia đánh giá nước Úc đang là một mớ hỗn độn sau khi biến thể...

Nước Úc

Australia khuyến cáo công dân rời khỏi Ukraine ngay lập tức

Theo Ngoại trưởng Payne, các chuyến bay ra khỏi Ukraine có thể sẽ thay đổi hoặc tạm dừng, trong khi đó chắc chắn...

Thế Giới

Google bị kiện vì lừa dối và thao túng khách hàng

Google đang bị một loạt bang ở Mỹ kiện vì “lừa dối và thao túng khách hàng” để công ty có thể truy cập vào...

Nước Úc

NSW quyết định gia hạn các hạn chế được thêm một tháng nữa

NSW dự kiến ​​sẽ báo cáo trường hợp đại dịch coronavirus thứ một triệu của họ vào Australia Day.

Nước Úc

Omicron đảo ngược kỳ tích chống dịch của Australia

Sự thiếu hụt thiết bị test nhanh và kịch bản ứng phó đại dịch không phù hợp đã khiến Australia lâm vào cuộc...

Nước Úc

Queensland rơi vào im lặng khi đạt đỉnh Omicron

Một sự im lặng đang bao trùm lên Queensland khi mọi người tránh đi chơi, các khu mua sắm và phương tiện giao thông...

Nước Úc

Phát hiện trúng số 3 triệu USD khi kiểm tra thư rác

Bà Laura Spears ở hạt Oakland, bang Michigan, phát hiện trúng số 3 triệu USD khi kiểm tra hòm thư rác để tìm email bị...