Advertisement

Dân số khu trung tâm của Melbourne - và số lượng vé đậu xe - dự kiến ​​sẽ bùng nổ theo dự đoán của hội đồng thành phố, nhưng nhóm ngành bất động sản đỉnh cao đã cảnh báo rằng cần phải làm nhiều hơn nữa để thu hút mọi người trở lại văn phòng.

Dự thảo ngân sách 2022-23 của Thành phố Melbourne, được đưa ra hôm thứ Ba, tiết lộ doanh thu dự kiến ​​được dự báo sẽ tăng 13% lên 538,7 triệu đô la, nhưng số lượng doanh nghiệp hoạt động ở khu trung tâm dự kiến ​​sẽ giảm hơn 10%.

Dân số của khu trung tâm dự kiến ​​sẽ tăng lên 54.738 người - tăng từ mức 37.112 dự báo trong ngân sách năm ngoái.

Hội đồng tài sản của Úc đã cảnh báo việc thúc đẩy nhân viên văn phòng thành phố không thể dựa vào các ưu đãi của chính phủ một cách vô thời hạn.

Số lượng doanh nghiệp ở khu vực trung tâm được dự báo sẽ giảm, từ con số 9.444 dự kiến ​​nằm trong ngân sách của năm ngoái, xuống còn 8.230 trong năm tài chính tiếp theo, với các chủ doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong bối cảnh tỷ lệ lấp đầy văn phòng thấp hơn của thành phố.

Danni Hunter, người đứng đầu Hội đồng tài sản của Úc, cho biết khu vực kinh doanh, hội đồng thành phố và chính quyền tiểu bang của Melbourne phải đoàn kết để khuyến khích mọi người “làm việc tại văn phòng là lựa chọn họ muốn”.

“Chúng tôi hoàn toàn phải tập trung vào cộng đồng văn phòng của chúng tôi. Đó là khoảng cách thực sự trong việc gia tăng hoạt động mà chúng tôi đã thấy trong những tháng gần đây được thúc đẩy bởi hoạt động kích hoạt sự kiện và các ưu đãi dành cho khách sạn tuyệt vời như Melbourne Money, ”Hunter nói.

“Chúng tôi phải đặt trọng tâm mới vào việc khuyến khích và khuyến khích mọi người quay lại văn phòng và điều đó không thể dựa vào các biện pháp khuyến khích của chính phủ mãi mãi”.

Theo các báo cáo ngân sách, có "sự gia tăng dự kiến ​​trong hoạt động trung tâm và lượt ghé thăm khi doanh thu phục hồi để đạt mức Covid" trong năm tài chính tới.

Do đó, ngân sách đã dự báo doanh thu tăng 64% - lên tới mức tăng 15,9 triệu đô la - từ tiền phạt đậu xe và thu nhập từ phí đậu xe tăng 9 triệu đô la.

Đầu tháng này, hội đồng và phe đối lập của tiểu bang đã chỉ trích ngân sách tiểu bang của chính phủ Andrews vì thiếu kinh phí phục hồi CBD.

Ở mức 36%, tỷ lệ lấp đầy văn phòng của Melbourne thấp hơn phần còn lại của Úc, với Sydney dẫn trước một chút với 42%. Adelaide dẫn đầu cả nước với 59%, tiếp theo là Brisbane với 51%.

Sau hai năm giảm lãi suất để giảm bớt áp lực trong đại dịch, hội đồng sẽ thực hiện mức tăng 1,75% để phù hợp với giới hạn của chính quyền tiểu bang.

Riêng doanh thu từ giá vé được dự báo là 345,6 triệu đô la - tăng 6% so với năm tài chính vừa qua.

Thị trưởng thành phố Melbourne, Sally Capp, cho biết ngân sách nhằm đưa mọi người trở lại thành phố.

“Chúng tôi đã thiết kế một ngân sách phân bổ những gì quan trọng nhất - làm cho thành phố của chúng tôi sạch hơn, tổ chức nhiều sự kiện hơn và đưa mọi người trở lại thành phố.”

“Chúng tôi đang đầu tư để phát triển nền kinh tế của mình vượt qua mức trước đại dịch và tạo ra nhiều việc làm hơn, nhiều sự kiện hơn và nhiều tiện nghi hơn cho người dân, thương nhân và du khách của chúng tôi.”

Hunter cho biết ngân sách đạt được sự cân bằng phù hợp giữa “mức tăng tỷ lệ khiêm tốn” và các khoản đầu tư vào các khu vực thành phố như dự án Greenline trị giá 300 triệu đô la - trong đó có 40 triệu đô la được phân bổ trong ngân sách của hội đồng - và 25 triệu đô la cho các sự kiện “kích hoạt” như lễ hội.

“Việc đưa mọi người trở lại thành phố là rất quan trọng,”

Hunter cho biết hội đồng bất động sản rất vui mừng khi thấy động lực xây dựng xung quanh dự án Greenline. Lao động Liên bang đã cam kết đầu tư 20 triệu đô la vào dự án Greenline - sẽ tạo ra một đường đi dạo dài 4 km dọc theo sông Yarra - nếu nó giành chiến thắng trong cuộc bầu cử liên bang vào thứ Bảy.

“Greenline là một cơ hội tạo địa điểm tuyệt vời cho Melbourne - mang một chút New York đến Melbourne và giữ Melbourne trên bản đồ toàn cầu trong khi tận dụng tốt một trong những tài sản quan trọng nhất của chúng tôi - sông Yarra,”

“Điều rất quan trọng trong quá trình phục hồi nền kinh tế hậu Covid là sự tập trung của chúng tôi vào các dự án và khu vực thực sự là trung tâm.”

Video có thể bạn quan tâm

Advertisement
Tây Môn - Báo Úc/Melbourne
Link nguồn: https://www.msn.com/en-au/news/australia/concerns-for-businesses-despite-expected-rise-in-melbourne-cbd-s-population/ar-AAXn1Cx?ocid=EMMX&cvid=3f5ebfea74ff45c4aa29d97fa14c57be
SHARE:

Tin liên quan

Đường băng mới ở Melbourne có nguy cơ đối với sức khỏe và sự phát triển của trẻ nhỏ

Đường băng thứ ba bị hở ở sân bay Melbourne có thể ảnh hưởng đến thói quen ngủ - có khả năng dẫn đến tăng...

Người dân Melbourne đã chuyển ra ngoại ô từ chối các công việc địa phương để làm việc từ xa

Ngày càng nhiều người Melbourne chấp nhận những thay đổi về môi trường sống hoặc điều kiện giáo dục tốt...

Thời gian tốt nhất để đến thăm Melbourne

Bạn đang nghĩ đến việc dành một chút thời gian ở Melbourne? Chúng tôi sẽ giúp bạn điều chỉnh chuyến thăm...

Chàng giảng viên Việt tại Đại học RMIT Melbourne gây ấn tượng nhờ profile siêu khủng

Sinh năm 1991, Lê Chơn Nhựt Bình có hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực công nghệ và giáo dục và là người sáng tạo...

Bamboo Airways chính thức bay thẳng thường lệ Hà Nội - Melbourne

Bamboo Airways là hãng hàng không Việt Nam đầu tiên khai thác đường bay thẳng thường lệ Hà Nội - Melbourne.

Tin mới

Nước Úc

Người Úc đang cắt giảm như thế nào khi cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt bùng phát

Một báo cáo mới tiết lộ rằng sự siết chặt chi phí sinh hoạt tồi tệ nhất trong hai thập kỷ đang thúc đẩy...

Nước Úc

Cảnh báo khẩn cấp cho tất cả hành khách đi tàu ở Sydney

Các lái tàu ở NSW sẽ lái xe chậm hơn và từ chối vận hành các đoàn tàu do nước ngoài đóng trong khuôn khổ bốn...

Nước Úc

Cảnh báo COVID vẫn được đưa ra mặc dù các quy tắc đã được loại bỏ

Các bác sĩ đang khuyến khích những người Úc có các triệu chứng COVID-19 ở nhà và đi xét nghiệm khi các yêu cầu...

Nước Úc

Tỷ giá đô la Úc hôm nay

Báo Úc cập nhật tỷ giá mua vào bán ra ngày hôm nay (ngày 26/06/2022) của đô la Úc (AUD) so với đồng Đô la Mỹ (USD),...

Đời sống

'Văn hóa ăn đứng' trong trường đại học bậc nhất hé lộ chân tướng: Người tài giỏi làm điều khác biệt để thành công!

Người tài giỏi thật sự vẫn sẽ mãi tài giỏi. Vì sao? Vì niềm vui của họ khác xa hoàn toàn người bình thường.

Thế Giới

Đậu mùa khỉ: 70 ca tử vong toàn cầu, CDC cảnh báo 'không chỉ lây qua tiếp xúc thân mật'

Trung tâm Kiểm soát và phòng ngừa dịch bệnh Mỹ (CDC) cho biết đã có bằng chứng về sự lây truyền cục bộ của...

Nước Úc

Cảnh báo tình trạng tái nhiễm COVID đang gia tăng

Giám đốc Y tế Paul Kelly cho biết vẫn tiếp tục có những đợt tái nhiễm từ biến thể Omicron.

Đời sống

4 cách 'dọn cỏ' vùng kín ở nam giới và lời khuyên của chuyên gia

Không chỉ chị em mới có nhu cầu "dọn cỏ" hay triệt lông vùng kín (còn gọi là vùng bikini) mà rất nhiều đấng mày...