Advertisement

Giá bất động sản quốc gia đã giảm trong tháng thứ hai liên tiếp, do lãi suất cao hơn và giá cả không thể chi trả được ảnh hưởng đến nhu cầu mua nhà, trong khi giá thuê nhà đang tăng với tốc độ nhanh hơn giá trị nhà ở.

Công ty phân tích và dữ liệu nhà ở CoreLogic cho biết giá trị nhà trên toàn quốc đã giảm 0,6% trong tháng 6, dẫn đến sự sụt giảm ở các thành phố lớn nhất của Úc là Sydney (-1,6%) và Melbourne (-1,1%), nhưng giá cũng giảm ở Hobart (- 0,2%) và khu vực Victoria (-0,1%).

Ngân hàng Dự trữ đã tăng lãi suất chính thức trong tháng 5 và tháng 6 để hạn chế lạm phát gia tăng, và dự kiến ​​sẽ có nhiều đợt tăng mạnh hơn.

Giá trị bất động sản tăng nhiều nhất ở Adelaide (+1,3%), tiếp theo là Darwin (+0,9%), Perth (+0,4%), Canberra (+0,3%) và Brisbane (+0,1%).

Một báo cáo đối thủ của REA Group's Prop Track cho thấy giá nhà ở Úc đã giảm trở lại trong tháng 6, 0,25%, với mức giảm dẫn đầu là mức giảm 0,4% ở Sydney, giảm 0,6% ở Melbourne và Melbourne.

Prop Track cho biết giá ở Brisbane đã giảm lần đầu tiên kể từ khi bắt đầu đại dịch - 0,09% - và giá trị cũng giảm ở Canberra, 0,35%.

Nó cho biết "thị trường nhà ở hai tốc độ" là hiển nhiên với Hobart (+0,26%) và Adelaide (+0,42%) các thành phố thủ đô hoạt động mạnh nhất.

Nhu cầu mua nhà đang giảm dần, với dữ liệu cho vay mới nhất từ ​​Cục Thống kê Úc cho thấy nhu cầu vay mua nhà đã giảm 6,4% trong tháng 4, ngay trước khi RBA bắt đầu tăng lãi suất vào tháng 5, lần tăng lãi suất đầu tiên trong hơn một thập kỷ.

Giám đốc Nghiên cứu của CoreLogic, Tim Lawless, cho biết việc giảm giá trong tháng 6 theo sau đợt tăng lãi suất của tháng 5, lạm phát gia tăng và khiến người tiêu dùng lo lắng.

Ông nói: “Chúng tôi đang chứng kiến ​​chi phí nợ cao hơn cùng với lạm phát siêu cao và niềm tin thấp hơn dẫn đến nhu cầu nhà ở ít hơn trên thị trường”.

"Vì vậy, nó chắc chắn đang gia tăng mức độ suy giảm và chúng ta bắt đầu thấy ngày càng nhiều thành phố mất khả năng tăng trưởng giá trị nhà ở một cách rõ ràng, nhưng chúng tôi cũng thấy rằng số lượng bán nhà giảm khá rõ ràng khi ít hơn mọi người đang hoạt động trên thị trường và sự gia tăng số lượng niêm yết. "

CoreLogic cho biết khi tình trạng nhà ở chậm lại, thị trường bất động sản đang "quay lưng lại với người mua" với tỷ lệ giải phóng mặt bằng của thành phố thủ đô dưới 60% kể từ cuối tháng 5, thời gian bán kéo dài hơn và mức chiết khấu cao của nhà cung cấp.

Video có thể bạn quan tâm

Advertisement
Tây Môn - Báo Úc/Melbourne
Link nguồn: https://www.msn.com/en-au/money/markets/home-prices-drop-for-the-second-month-in-a-row-as-reserve-bank-s-aggressive-interest-rate-rises-hit-hard/ar-AAZ2EE0?ocid=EMMX&cvid=696538771058437697c6f48a09448537
SHARE:

Tin liên quan

Coles giảm giá 10% cho khách hàng sở hữu thẻ quà tặng Coles Mastercard

Khi người Úc vật lộn với cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt, gã khổng lồ siêu thị Coles đã công bố một kế...

NSW xem xét giảm giá giao thông công cộng để tăng cường bảo trợ

Bộ trưởng Giao thông NSW David Elliott cho biết ông sẵn sàng xem xét giá vé giao thông công cộng rẻ hơn nếu nó giúp...

Virgin Australia mở bán 1,5 triệu vé giảm giá trong kỳ nghỉ lễ Phục sinh

Các chuyến bay ở Vịnh Byron đã được giảm xuống còn 45 đô la trong đợt giảm giá mới của Virgin Australia với...

Hãy sẵn sàng cho sự sụt giảm giá trị tài sản

Các chủ nhà ở Úc đang được cảnh báo sẽ chuẩn bị cho giá nhà lao dốc 15% trong khi các ngân hàng lớn hiện đều...

Tại sao Scott Morrison sẽ không hành động để giảm giá xăng dầu

Lời kêu gọi chính phủ liên bang cắt giảm chi phí xăng dầu để giúp đỡ các gia đình người Úc đang gặp khó khăn...

Tin mới

Nước Úc

Một cô gái tuổi teen đã bị cá mập tấn công tại bãi biển Bargara ở Queensland

Bé gái 13 tuổi đang được điều trị vết thương nhỏ, không nguy hiểm đến tính mạng ở lưng trên và dưới.

Nước Úc

Cảnh tượng 'kinh tởm' ở bãi biển nổi tiếng nước Úc

Những người Úc choáng váng đã suy đoán điều tồi tệ nhất sau khi nhìn thấy thứ mà họ nghĩ là lượng nước...

Nước Úc

Cảnh sát 'hoàn toàn kinh hoàng' điều tra vết thương của em bé

Sau khi con gái ông được đưa đến bệnh viện, một người đàn ông nói với cảnh sát rằng ông biết mình sẽ...

Đời sống

Cảnh sát kêu gọi sự giúp đỡ của công chúng trong cuộc điều tra vụ nổ súng mafia

Cảnh sát vẫn chưa biết có bao nhiêu người liên quan đến vụ hành quyết một nhân vật bị tình nghi là mafia ở...

Nước Úc

Người bắt rắn ở Melbourne, Mark Pelley, đấu tranh giành sự sống sau khi bị rắn hổ độc cắn

Một người bắt rắn người Úc đã ngừng thở nhiều lần và đang đấu tranh giành sự sống sau khi bị rắn độc...

Nước Úc

CCTV ghi lại khoảnh khắc nhà máy ở Sydney bốc cháy

Video gây sốc đã xuất hiện từ bên trong một đám cháy đáng ngờ xé toạc một nhà máy ở Sydney.

Đời sống

Thiếu niên 17 tuổi bị cáo buộc lái xe quá tốc độ cho phép 100km/h khi bị cảnh sát truy đuổi ở Sydney

Một học viên lái xe 17 tuổi bị cáo buộc lái xe quá tốc độ cho phép 100 km/h trong cuộc truy đuổi tốc độ cao của...

Nước Úc

Người phụ nữ Úc Angelina Smith thiệt mạng trong vụ lở đất ở Bali

Một phụ nữ Úc đã thiệt mạng cùng với người bạn đời Hà Lan trong vụ lở đất ở Bali đã được xác định...