Người thuê nhà ở Brisbane đã được yêu cầu trả tiền thuê nhà tăng 60% khi chủ nhà đang tăng giá cao hơn giá thị trường bình thường.
Nicolas đã chuyển đến một căn hộ hai phòng ngủ ở Nam Brisbane vào đầu năm nay mà anh ta hiện đang thuê với giá 470 đô la một tuần.
Nhưng anh ấy đã bị sốc trước một email từ người quản lý tài sản của mình nên ban đầu anh ấy đã bác bỏ nó vì lỗi đánh máy: Chủ nhà của anh ấy dự định cho thuê căn hộ với giá 750 đô la một tuần vào năm tới. Anh ta được hỏi liệu anh ta sẽ trả mức giá mới hay chuyển ra ngoài.
Tiền thuê nhà tăng cao đồng nghĩa với việc Nicolas và người bạn đời của anh ta sẽ không còn đủ khả năng để sống trong khu nhà và sẽ dành thời gian nghỉ lễ Giáng sinh để tìm kiếm một ngôi nhà mới.
“Thị trường đã thắt chặt hơn rất nhiều trong năm qua, vì vậy tôi đã kỳ vọng mức tăng khoảng 10 – 20%,” Nicolas nói.
“Được tăng 60% thực sự rất sốc. Đó là một sự gia tăng đáng kể trong một khoảng thời gian ngắn chỉ sau hai tháng. ”
Trong một email người quản lý đã khuyên Nicolas rằng họ đã “kiểm tra nhiều lần” với chủ nhà trước khi thông báo cho anh ta về mức tăng.
Giám đốc điều hành tại Tenant Queensland, Penny Carr, cho biết việc tăng tiền thuê nhà đang diễn ra trên diện rộng. Cô cho biết chỉ riêng tuần trước, 33 người đã gọi cho công đoàn để xin lời khuyên về họ.
Carr nói rằng mức tăng trung bình là 35%. Mức lớn nhất là thêm 550 đô la một tuần – tăng từ 1.200 đô la lên 1.750 đô la. Cô cho biết, công đoàn cũng đã thấy tiền thuê nhà tăng 385%, dẫn đến tiền thuê nhà của một người sẽ tăng từ 105 đô la lên 490 đô la một tuần.
Carr nói: “Chúng tôi vẫn chỉ thấy những mức tăng vô lý này mà mọi người không thể chi trả được.”
“Tại thời điểm này, một số người đang nhận được hình thức‘ lấy nó hoặc bỏ nó đi ’. Vì vậy, đó là một thỏa thuận mới với việc tăng tiền thuê nhà hoặc thông báo rời đi. “
Guardian Australia tiết lộ vào tháng trước rằng Ray White West End đã thúc giục các chủ nhà xem xét tăng giá thuê lên hơn 20%.
Carr tin rằng chính phủ chỉ nên cho phép tăng tiền thuê nhà cao hơn tỷ lệ lạm phát nếu họ là chính đáng và đã có công việc lớn đối với một bất động sản.
“Đó chỉ là cơ hội… những sự gia tăng lớn này bởi vì thị trường có cơ hội để thực hiện những loại lợi nhuận ngắn hạn này,”
“Trung bình, chi phí di chuyển khoảng 4.000 USD và sắp đến Giáng sinh. Mọi người có thể quyết định ở lại ngay bây giờ nhưng nó không bền vững về lâu dài ”.
Phát ngôn viên liên bang về nhà ở và người vô gia cư của Greens, Max Chandler-Mather, cho biết chính phủ nên đóng băng việc tăng tiền thuê nhà trong khi đất nước phải vật lộn với cuộc khủng hoảng tiền thuê nhà ngày càng trầm trọng.
“Cho đến khi chính phủ cuối cùng đồng ý đóng băng việc tăng tiền thuê nhà, chúng tôi sẽ tiếp tục thấy những câu chuyện gây sốc như thế này,” Chandler-Mather nói.
“Rõ ràng là việc tăng giá thuê 60% này không liên quan gì đến việc tăng chi phí đối với chủ nhà và mọi thứ liên quan đến việc đục giá xấu xa được thực hiện hợp pháp bởi luật thuê nhà cực kỳ yếu kém.”
“Ba mươi phần trăm đất nước này cho thuê nhà và hoàn toàn không bền vững khi có một bộ luật cho phép chủ nhà và đại lý bất động sản đục giá bằng cách sử dụng lời đe dọa đuổi nhà làm công cụ thương lượng cuối cùng.”
Trong khi Nicolas tự tin rằng anh ta và đối tác của mình sẽ tìm thấy nơi nào đó trong ngân sách của họ để thuê, anh ta lo ngại về những người trong các tình huống dễ bị tổn thương hơn có thể có các lựa chọn hạn chế.
“Các chủ nhà đang lợi dụng tình hình, tham lam và đặt lợi nhuận lên trên mọi thứ khác.”
“Đối với những người hưởng phúc lợi hoặc những bà mẹ đơn thân có con… toàn bộ quá trình di chuyển đối với họ là một việc lớn hơn nhiều và thường tốn kém hơn rất nhiều. Trái tim của chúng tôi hướng về những người trong những hoàn cảnh đó ”.
Người quản lý tài sản đã được liên hệ để bình luận.
