Bộ trưởng Bộ Tiêu dùng Andrea Michaels cho biết rằng chính phủ Nam Úc sẽ sử dụng tất cả các đòn bẩy theo ý của mình để cải thiện tính sẵn có và khả năng chi trả của các bất động sản cho thuê.
Bà Michaels đã triệu tập một diễn đàn vào thứ Tư như một phần của quá trình xem xét SA’s Residential Tenancies Act.
Nó đã đưa các bên liên quan chính lại với nhau để xem xét một loạt các vấn đề bao gồm an ninh cho người thuê nhà, vấn đề thuê nhà đối với những người có vật nuôi và việc tăng giá thuê gần đây.
“Chúng tôi hiện đang đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở. Trong khi cuộc khủng hoảng hiện tại chủ yếu là vấn đề nguồn cung, tôi đang tìm cách sử dụng các đòn bẩy theo ý mình để cải thiện tình trạng sẵn có và khả năng chi trả cho những người thuê nhà ở Nam Úc”, bà Michaels nói.
“Sự thiếu hụt tiền thuê nhà hiện nay cho thấy sự cần thiết phải có luật cho thuê nhà ở hiện đại và hiệu quả.”
“Chúng tôi muốn thấy nhiều chủ cho thuê hơn trong hệ thống mà không phải hy sinh quyền của người thuê, với một khuôn khổ mạnh mẽ hơn đảm bảo có các biện pháp bảo vệ cho cả người thuê và chủ nhà, đồng thời làm cho bất động sản nhà ở trở thành một hình thức đầu tư hấp dẫn.”
Trong số những người tại diễn đàn có đại diện của ngành bất động sản và Hiệp hội Chủ nhà cùng với các nhóm phúc lợi chính bao gồm Shelter SA và South Australian Council of Social Service.
Tuy nhiên, Mạng lưới Chống Đói nghèo của SA cho biết diễn đàn không bao gồm các tổ chức đại diện trực tiếp cho những người thuê nhà.
Người phát ngôn Pas Forgione cho biết việc xem xét đầy đủ thông tin về Đạo luật Thuê nhà ở phải bao gồm tiếng nói của chính những người thuê nhà.
Ông nói: “Chúng tôi phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng tiền thuê chưa từng có, với ngày càng nhiều người thuê gặp căng thẳng về tài chính, không an toàn, và cảm thấy buông thả và dễ bị tổn thương, với các biện pháp bảo vệ pháp lý hạn chế và yếu kém”.
“Chúng tôi không thể giải quyết cuộc khủng hoảng cho thuê này mà không nghe câu chuyện và giải pháp của những người bị ảnh hưởng nhiều nhất ngay lập tức.”
“Những người đang cố gắng giữ một mái nhà trên đầu của họ, những người chỉ đơn giản là muốn một nơi nào đó giá cả phải chăng, trang trọng và an toàn để sống.”
Giám đốc điều hành của Shelter SA, Alice Clark cho biết diễn đàn là một cách tiếp cận hợp lý để đưa các quyền và trách nhiệm của người thuê nhà và chủ nhà lên bàn.
Trong khi đó, Giám đốc điều hành Cain Cooke của Real Estate Insitute của Nam Úc cho biết kết quả tốt nhất sẽ đạt được thông qua sự hợp tác và tham vấn tích cực, thực tế.