Trong khi giá bất động sản trên khắp nước Úc đang bùng nổ, vẫn có những nơi có bất động sản mua rẻ hơn thuê
Báo cáo do NAB công bố đã tiết lộ những vùng ngoại ô nơi mua nhà rẻ hơn thuê.
Trong khi các khu vực ngoại ô và căn hộ nội đô mang đến một số cơ hội tốt nhất cho người dân để mua hoặc đầu tư, thì các khu vực trong khu vực cũng vẫn phổ biến trên cả nước.
Trong 12 tháng qua, những người mua nhà đầu tiên đã chiếm một thị phần đáng kể trên thị trường, vì lãi suất thấp và các ưu đãi đã tạo cơ hội cho người Úc sở hữu nhà riêng của họ.
Andy Kerr cho biết: “Chúng tôi đã từng chứng kiến đại dịch, đặc biệt là với những người mua nhà đầu tiên, rằng hoạt động linh hoạt và kết hợp đang cung cấp nhiều lựa chọn hơn so với những gì họ từng có trước đây”.
“Nghiên cứu của chúng tôi cho thấy sự thay đổi của những người mua tiềm năng về nơi họ muốn mua và nhu cầu từ những người mua nhà đầu tiên là mạnh nhất mà chúng tôi từng thấy trong một thế hệ.”
“Giá bất động sản không tăng nhiều ở các khu ngoại ô thành phố lớn và những người mua nhà đầu tiên rất giỏi trong việc chọn nơi giá bất động sản thấp hơn.”
“Mối tương quan giữa các khu ngoại ô tàu điện ngầm bên ngoài và việc mua các công trình mới chắc chắn đang đóng vai trò quan trọng trong việc tìm kiếm một món hời.”
“Giá nhà đang tăng, nhưng vẫn có nhiều cơ hội cho người Úc mua ngôi nhà mơ ước của họ thay vì thuê nó.”
“Lý do đơn giản cho điều này là mức giá chào bán thấp kỷ lục, với nhiều mức lãi suất thế chấp vẫn đang ở mức 2 trước mặt.”
Ở Sydney và Melbourne, sự tăng giá gần đây có nghĩa là mọi người sẽ cần phải di chuyển xa hơn ra khỏi khu trung tâm hoặc vào các khu vực trong khu vực để tìm một ngôi nhà mua rẻ hơn thuê.
Ở tất cả các thành phố thủ đô khác, có một số khu vực mua rẻ hơn thuê.
Dưới đây là bảng phân tích nơi mua rẻ hơn thuê ở tiểu bang của bạn.
New South Wales
Ở Sydney, mua một căn hộ sẽ rẻ hơn thuê ở Campbelltown, Liverpool, Blacktown, Bankstown và Penrith.
Các khu vực nơi mua nhà rẻ hơn thuê bao gồm:
Broken Hill
Orange
Dubbo
Goulburn
Armidale
Port Macquarie
Bathurst
Coffs Harbour
Grafton
Tweed Head
Victoria
Một xu hướng tương tự cũng được quan sát thấy ở Melbourne, nơi các căn hộ ở thị trường nội thành như Carlton, Melbourne CBD, Southbank, Docklands và Abbotsford mua rẻ hơn thuê.
Thị trường căn hộ ở Bundoora, ở phía đông bắc của thành phố, cũng mang đến nhiều cơ hội mua với giá cả phải chăng hơn.
Khi nói đến nhà ở, Melton và Melton South, ở ngoại ô thành phố, cung cấp một số lựa chọn mua rẻ hơn thuê.
Các lựa chọn khác trong khu vực Victoria bao gồm:
Benalla
Warrnambool
Portland
Doanh thu
Horsham
Shepparton
Echuca
Bairnsdale
Wangaratta
Yarrawonga
Queensland
Ở Brisbane, mua nhà rẻ hơn thuê ở các vùng ngoại ô của thành phố bao gồm Logan, Bald Hills, Redbank Plains, Redcliffe và Caboolture.
Nhưng khi nói đến căn hộ, bạn có thể tìm thấy cơ hội mua rẻ hơn thuê trong bán kính 3 km từ Khu trung tâm, bao gồm các khu vực như Thành phố Brisbane, Thung lũng Fortitude, Đồi Spring và Nam Brisbane.
Ngoài Brisbane, mua cũng rẻ hơn thuê ở các vùng ngoại ô khác nhau ở Gold Coast và Sunshine Coast.
Điều tương tự cũng xảy ra đối với các thị trấn trong vùng của:
Cairns
Bundaberg
Mackay
Roma
Toowoomba
Tây Úc
Perth là một trong những thị trường thủ đô giá cả phải chăng hơn ở Úc, với các địa điểm Armadale, Greenfields, Port Kennedy, Clarkson và Baldivas mang đến cơ hội mua rẻ hơn thuê.
Các căn ở Perth CBD, East Perth, South Perth, Rivervale, Maylands và Fremantle mua cũng rẻ hơn thuê.
Trên toàn bộ phần còn lại của tiểu bang, mua rẻ hơn thuê ở Port Hedland, Newman, Broome và South Hedland.
Nam Úc
Ở Adelaide, mua nhà rẻ hơn thuê ở các vùng ngoại ô phía bắc bên ngoài như Elizabeth và Salisbury.
Nhưng giống như Perth và Brisbane, các thị trường căn hộ có giá cả phải chăng hơn ở khu vực trung tâm, cũng như Glenelg.
Các khu vực nơi mua nhà rẻ hơn thuê bao gồm:
Naracoorte
Port Augusta
Mount Gambier
Murray Bridge
Port Lincoln
Victor Harbor
Tasmania
Hobart cũng giới thiệu một thị trường nhà ở giá cả phải chăng, với nhiều cơ hội hơn so với các thị trường thủ đô khác.
Khi nói đến nhà ở, chỉ có các đơn vị ở Glenorchy mua rẻ hơn thuê trong khi các thị trấn Sorell, Howrah, Moonah và Kingston có nhiều lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng hơn.
Các địa điểm khác có thể mua rẻ hơn thuê bao gồm Queenstown, Ulverstone, Launceston, Devonport và Wynyard.
Canberra
Ở Canberra, mua nhà hợp lý hơn là thuê ở Kambah, Ngunnawal và Bonner.
Đối với các căn hộ, mua rẻ hơn thuê ở Braddon, Belconnen, Franklin và Kingston.
Darwin
Thị trường nhà ở Darwin cung cấp nhiều lựa chọn hợp lý hơn ở Zuccoli, Gunn, Durack và Leanyer, trong khi mua một căn hộ ở Thành phố Darwin, Công viên Stuart và Larrakeyah sẽ rẻ hơn so với thuê.