ANZ đã theo sát sự dẫn đầu của Commonwealth Bank trong việc tăng lãi suất của Ngân hàng dự trữ RBA.
Ngân hàng lớn đã thực hiện động thái này chỉ vài giờ sau khi đối thủ của họ thông báo rằng họ sẽ chuyển tăng lãi suất cho các khoản thế chấp có lãi suất thay đổi và một tài khoản tiết kiệm với đầy đủ 0,50 điểm phần trăm.
Tỷ lệ thế chấp tăng theo quy mô của ANZ sẽ có hiệu lực đối với cả khách hàng mới và khách hàng hiện tại kể từ Thứ Sáu, ngày 12 tháng 8.
Tỷ lệ biến đổi thấp nhất hiện sẽ được tăng lên 3,69% - chỉ dưới mức của CBA, vốn đã tăng tỷ lệ thấp nhất lên 3,79%.
Cả hai tỷ lệ đều ở mức cao nhất trong ba năm.
Quyết định của ANZ cũng bao gồm việc tăng tỷ lệ trên tài khoản ANZ Plus Save mới của mình thêm 0,50 điểm phần trăm lên 2,50% cho số dư lên đến 250.000 đô la, sẽ có hiệu lực vào thứ Hai.
Động thái này diễn ra chỉ vài giờ sau khi ngân hàng lớn nhất của Úc, Commonwealth Bank, thông báo sẽ chuyển toàn bộ mức tăng 0,50 điểm phần trăm cho các khách hàng vay mua nhà có thể thay đổi và một số khách hàng tiết kiệm.
CBA sẽ đưa tỷ lệ cho vay mua nhà thay đổi theo tiêu chuẩn gốc và lãi suất cho vay lên 5,8%.
Một cách khác thường, các ngân hàng lớn khác của Úc đã chậm tiến độ sau quyết định của RBA vào thứ Ba, trong khi các đối thủ cạnh tranh của CBA là Westpac, NAB và ANZ vẫn chưa đưa ra thông báo.
Tỷ lệ thế chấp cho khách hàng mới và khách hàng hiện tại tại CBA sẽ tăng 0,50 điểm phần trăm vào ngày 12 tháng 8, với tỷ lệ cho nhà đầu tư tăng lên 6,38%.
Giám đốc nghiên cứu tại RateCity.com.au Sally Tindall cho biết trong khi quyết định của CBA không có gì ngạc nhiên, đối với những khách hàng đã cảm thấy nóng, lần tăng thứ tư này là một “liều thuốc khó nuốt”.
“Từ tuần tới, tỷ lệ biến đổi cơ bản của CBA sẽ đạt mức cao nhất trong ba năm là 3,79% - một mức tăng rất lớn so với ba tháng trước khi nó chỉ là 2,19%”
Đối với một chủ sở hữu với khoản nợ 500.000 đô la và 25 năm còn lại, mức tăng 0,5 điểm phần trăm có nghĩa là họ sẽ thấy khoản trả nợ hàng tháng của họ tăng thêm 140 đô la.
Để giảm bớt căng thẳng, Commonwealth Bank đang cắt giảm lãi suất cố định thấp nhất trong 4 năm xuống còn 4,99% - giảm 1,60 điểm phần trăm.
Tỷ lệ đặc biệt này, có hiệu lực vào thứ Sáu, hoàn toàn dành cho chủ sở hữu trả tiền gốc và lãi theo tỷ lệ trọn gói ($ 395 phí hàng năm) trong một thời gian giới hạn.
Trong khi bà Tindall cho biết "mức cắt giảm khổng lồ" sẽ khiến nó trở nên thấp nhất trong danh mục của nó, bà cảnh báo rằng nó có thể không nhất thiết là một ý kiến hay.
“Mọi người nên suy nghĩ cẩn thận về việc liệu họ có muốn khóa khoản thế chấp của mình trong bốn năm tới hay không bởi vì có thể có những hậu quả đáng kể nếu họ quyết định phá vỡ khoản vay của mình,”
Đối với những người có tài khoản NetBank Saver, những người sẽ thấy toàn bộ việc tăng lãi suất, giám đốc nghiên cứu cho biết tỷ lệ liên tục chỉ 0,85 vẫn sẽ không cắt giảm nó.
“Trong thị trường này, nơi chúng tôi có thể thấy tỷ lệ liên tục trên 3%, những người tiết kiệm này vẫn đang được trả tiền đậu phộng,”
Nhưng bà Tindall cho biết có những dấu hiệu mọi thứ có thể sẽ thay đổi.
“Hôm thứ Ba, Macquarie thông báo họ đang cắt giảm đáng kể lãi suất cố định và hiện CBA đang làm theo,”
“Chúng tôi kỳ vọng điều này sẽ kích hoạt việc cắt giảm lãi suất cố định hơn nữa từ các bên cho vay khác để đáp ứng với cả kỳ vọng thị trường đang phát triển và sự cạnh tranh giữa các ngân hàng.”
